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说说小yabo88狗亚体育app下载地址房具有哪些特点?

2018-11-24 15:08:54来源:未知浏览次数:96

  小yabo88狗亚体育app下载地址房的特点?

  相对于"大yabo88狗亚体育app下载地址房",小yabo88狗亚体育app下载地址房的特点还是十分明显的:

小yabo88狗亚体育app下载地址房的特点

  1、价格优势明显:

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  2、yabo88狗亚体育app下载地址不完整:

  国家不承认并不予办理小yabo88狗亚体育app下载地址房的过户登记手续,也不能上市交易。并且,依照相关法律法规规定,小yabo88狗亚体育app下载地址房买卖合同属于无效合同,并不受《合同法》的保护。既无法律保障,也不可以上市交易。严格上来说,小yabo88狗亚体育app下载地址本质上是无yabo88狗亚体育app下载地址。

  3、不合法性:

  小yabo88狗亚体育app下载地址房建设在农村集体土地之上,与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利,是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的,小yabo88狗亚体育app下载地址房购买者获得的乡镇yabo88狗亚体育app下载地址或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。

  4、法律风险大:

  小yabo88狗亚体育app下载地址房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题,更重要的是,购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋"所有权"不能正常行使,在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制,相关权益难以得到保障。

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